전세보증금 반환보증보험으로 안심하고 전세 생활하세요!

전세보증금 반환 보증 보험

 

안녕하세요 여러분! 오늘은 전세보증금 반환보증보험에 대해 알아보는 시간을 가져보려고 해요. 

최근 전세 사기 피해 사례가 많아 걱정이 되시는 분들이 계실 거예요. 하지만 걱정 마세요! 여러분의 소중한 전세보증금을 안전하게 지킬 수 있는 방법이 있답니다. 바로 전세보증금 반환보증보험인데요. 

 

전세보증금 반환보증보험이란?

전세 계약이 끝난 후 임대인에게 전세보증금을 돌려받지 못하거나, 전세로 살던 집이 경매로 넘어가 전세보증금을 못 받게 될 때 주택도시보증공사, 한국주택금융공사, 서울보증보험에서 여러분의 전세보증금 반환을 책임지는 보증 상품이에요. 이 보험에 가입하면 마음 편하게 전세 생활을 할 수 있겠죠?

보증 대상 및 가입 방법

보증 대상이 되는 전세보증금 액수는 수도권은 7억 원, 그 외 지역은 5억 원 이하여야 하고, 전세 계약 기간의 절반이 지나기 전까지 가입해야 해요. 가입 방법은 주택도시보증공사나 위탁 은행에 직접 방문하거나 네이버부동산, 카카오페이, 토스 앱에서 비대면으로도 신청할 수 있어요.

보증 가입 조건

이 보증을 받으려면 몇 가지 조건이 있어요. 먼저 전세 거주로 전입 신고와 확정 일자를 받아야 하고, 공인중개사를 통해 체결된 전세 계약이어야 합니다. 단독주택, 다세대주택, 빌라, 노인복지주택, 아파트 전세 모두 보증 대상이에요. 많은 청년들이 선호하는 오피스텔 전세의 경우 임대차 계약서에 주거용으로 표기될 경우 보증 대상에 포함됩니다.

전세보증금 반환 보증

보증 가입자 범위

전세계약서상의 임차인이 될 수 있는 개인부터 법인, 외국인까지 모두 보증 가입이 가능합니다. 중소기업이 아닌 법인의 경우 전세권을 공사에 이전하는 조건으로 가입할 수 있어요.

보증금 반환 비율 및 보증료

전세보증금 반환 비율은 올해부터 주택가격의 90%까지만 인정돼요. 그래서 전세 계약 전에 주택 매매가에서 전세보증금이 90% 이내인지 확인해야 보험 가입이 가능합니다.

전세보증금 반환보험 가입 시 보증료가 발생해요. 청년층과 신혼부부처럼 경제적 소득이 넉넉하지 않은 경우 보증료가 부담이 될 수 있는데요. 각 지자체에서 보증료를 지원하고 있어요.

 

전세보증 반환보증 보증료 지원 조건

보증료 지원 대상 및 신청 방법

보증료 지원은 신규 가입자나 기존 가입자들이 납부한 보증료를 최대 30만 원까지 지원해 주는 사업이에요. 현재는 소득 조건을 만족하는 전세보증금 3억 원 이하의 무주택자는 누구나 예산 소진 시까지 지원받을 수 있어요.

만 19세부터 만 39세 이하의 청년은 5,000만 원 이하, 신혼부부는 7,500만 원 이하, 청년 외 일반 가구는 6,000만 원 이하의 연 소득 기준에 해당해야 해요.

해당 지자체 방문 접수 또는 온라인 신청이 가능하고, 신청 후 지자체 심사를 거쳐 최대 30만 원 이내에서 납부한 보증료의 전부 또는 일부를 환급받게 됩니다.

마치며

이렇게 전세보증금 반환보증 보증료 지원과 안전하게 전세 계약하는 법에 대해 설명드렸습니다. 전세 사기 피해를 방지하고 소중한 전세보증금을 보호하기 위해 전세보증금 반환보증보험을 꼭 가입하세요. 보증료 지원을 통해 안전하게 전셋집을 마련하고 보다 나은 주거 환경을 보장받아 경제적 자립을 계획해 보세요. 감사합니다.

 

전세보증보험 보증료 지원 소개 영상

전세보증보험 보증료 지원 소개 영상